Construção Comercial SH

Construção Comercial SH Construção de imóvel comercial, até 70% do custo direto da obra (material + mão de obra) para PF e PJ.

Construção Comercial SH

Descrição	Construção de unidade comercial


Financiamento	até 70% do custo direto da obra (material + mão-de-obra) para PF e PJ

Prazo	até 15 anos (180 meses) para PF e 5 anos para PJ

Garantias	alienação fiduciária do imóvel (PF) e, na PJ, acrescenta-se fiança dos sócios e/ou de terceiros

Idade	idade do proponente + prazo menor ou igual a 80 anos

Comprometimento de renda	para aprovação do crédito, 30% da renda bruta familiar (marido/mulher)

Taxa de juros nominal	conforme Simulador de Crédito Imobiliário

Plano de Reajuste	prestações/saldo devedor PAM (Plano de Atualização Monetária) - mesmo índice que atualiza saldos da Caderneta de Poupança (taxa referencial)

Saldo Devedor	corrigido pela TR mensal

Utilização do FGTS	não permitida

Sistema de Amortização	SAC

Seguros	morte, invalidez permanente, danos físicos do imóvel e responsabilidade civil do construtor

Enquadramento	SH - Sistema Hipotecário

Incidência de IOF	Sim
Liberação dos recursos	liberação mensal conforme Cronograma Físico Financeiro

Apresentar Projeto, Cronograma, Memorial Descritivo e Orçamento.