Aquisição Imóvel Comercial SH

Aquisição Imóvel Comercial SH Financiamento para aquisição de salas e conjuntos comerciais.

Aquisição Imóvel Comercial SH

Descrição	Financiamento para imóvel novo ou usado


Financiamento	até 70% do valor de avaliação ou compra e venda, o que for menor (PF e PJ)

Prazo	até 15 anos para Pessoa Física e até 5 anos para Pessoa Jurídica

Garantias	para Pessoa Física – Alienação Fiduciária do imóvel; e, para Pessoa Jurídica – Alienação Fiduciária do imóvel + Fiança dos sócios e/ou de terceiros

Idade	a idade do proponente (PF) + o prazo deve ser menor ou igual a 80 anos

Comprometimento de renda	para aprovação do crédito, 30% da renda bruta familiar (marido/mulher; companheiro/companheira); Se PJ, ver análise de Balanço

Taxa de juros nominal	conforme Simulador de Crédito Imobiliário

Plano de Reajuste	prestações/saldo devedor PAM (Plano de Atualização Monetária) - mesmo índice que atualiza saldos da Caderneta de Poupança (taxa referencial)

Saldo Devedor	corrigido pela TR mensal

Utilização do FGTS	não permitida

Sistema de Amortização	SAC

Seguros	morte, invalidez permanente e danos físicos do imóvel

Incidência de IOF	sim (conforme legislação em vigor)