Construção Residencial SFHConstrução de imóvel residencial, com valor de avaliação até R$ 1.500.000 mil, com financiamento máximo de 80% do custo direto da obra (material + mão de obra) limitado a R$ 1.350.000 mil.
Construção Residencial SFH
Descrição
Construção de unidade residencial
Financiamento
até 80% do custo direto da obra (material + mão-de-obra) limitado a R$ 1.350.000,00*, por unidade a ser construída
Prazo
até 35 anos (420 meses)
Garantias
alienação fiduciária
Idade
a idade do proponente + o prazo deve ser menor ou igual a 80 anos
Comprometimento de renda
para aprovação do crédito, 30% da renda bruta familiar (marido/mulher; companheiro/companheira)
Taxa de juros nominal
conforme Simulador de Crédito Imobiliário
Plano de Reajuste
prestações/saldo Devedor PAM (Plano de Atualização Monetária) - mesmo índice que atualiza saldos da Caderneta de Poupança (Taxa Referencial)
Saldo Devedor
corrigido pela TR mensal
Utilização do FGTS
permitida somente após o habite-se da obra (ver Informações Complementares - Documentos Crédito Imobiliário (Download) - FGTS)
Sistema de Amortização
SAC
Seguros
morte, invalidez permanente, danos físicos do imóvel e responsabilidade civil do construtor
Enquadramento
avaliação do imóvel quando pronto – até R$ 1.500.000,00*
